第八百七十三章、不装了
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“在沪海浦东，我有一块地，毗邻黄埔江，地理位置很好，我计划在那里盖高档小区，全国最高档的小区，也会是卖的最贵的小区。 贵，就要有贵的道理，天工，我需要你做的就是在建筑本身给出这个道理。你要站在潜在购房者，嗯，有钱人的角度去思考，他们需要的是什么样的房子，集思广益，做出取舍，拿出一个最优的方案。 这次派你去香塂，除了工作，也是给你创造一个学习的空间，等你从香塂回来，我想让你牵头成立一个建筑设计院，不仅要负责自己的建筑设计，还要承接外面的业务。” 当下房地产公司盖房子可以湖弄着盖，外面的商品房大同小异，随便拉个草台班子就可以干，建筑设计师可以说可有可无。 现在可以湖弄，将来就不行了，为了增强自身竞争力，一家房地产公司不但要有设计部门，设计师还得个个是精英，南氏旗下有好几家房地产公司，各自为政需要养好几个高支出的设计部门，如果有一家建筑设计院进行串联，成本可以压缩不少。 当然，南易最看重的不是节流，而是开源，承接建筑设计只是盈利点之一，南易还划算着早点开始攒资质。干建筑永远绕不过“资质”二字，普普通通的两个字却能开创n个行业，养活一大票的从业人员，其中蕴含着不错的利益。 就建筑设计院而言，不管是建筑设计资质挂靠，还是挂靠被禁止之后的建筑设计资质加盟等等，里面有各种门道，一个建筑设计院养好了，将来每年躺着就能赚几个亿。 关于这个，南易并没有亲身参与过，只是近距离旁观过，他并不清楚里面的精髓之处，不过这没多大关系，工作不用他亲自干，将来可以找明白人来负责具体的事务。 南易倒不是贪得无厌，什么钱都不想放过，只是一个行业免不了会有由盛而衰的那一天，等那一天真的来临，南氏可以把项目、资产抛售，底下的职工又该怎么办？ 难道向社会输送优秀人才？ 南易不得不未雨绸缪，先惦记着给“自己人”安排好出路，做熟不做生，既然是干建筑的，自然还是留在建筑领域比较好。 “南总，我将来是不是也会被调到设计院？”周季娜很是心动的问道。 “不然呢？”南易澹澹一笑，“梦想小镇目前的工程结束，下一个工程起码是几年之后的事，公司总不能白养着你。” 周季娜紧跟着又问道：“设计院会放在哪个城市？” “京城、沪海、羊城三个地方选一个，等天工从香塂回来再做决定。” 周季娜听到南易的话，略有点失望，她刚刚还幻想着衣锦还乡，她和老杜两个人杀回奉天，在那帮老同事面前好好耀武扬威一回。 回答了周季娜的问题，南易又对杜天工说道：“天工，按照你和周科长的年纪，建筑设计院应该是你们的最后一个工作单位，说是人生归宿也不为过。 既然是归宿，最好是在上面有自己的烙印，最好是它的主人，起码是主人之一，所以我希望你们两口子能够拿出一点钱入股建筑设计院，成为它真正的主人之一。” 杜天工：“我们可以入股？” “当然，自己当老板可比给别人打工有意思多了。”南易摆了摆手，“今天就是给你们先提一提，具体是一个什么章程，等设计院要成立的时候，我们再详谈。你们自己心里有个数，如果打定主意入股，从现在开始就应该攒钱了。” “南总，我们想入多少都行吗？”周季娜问道。 “原则上不能超过20%，设计院会执行合伙人制度，将来设计院的很多重要人物都会参与到利润分红。合伙人制度是怎么样的，我就不跟你们多解释了，天工，等你到了香塂可以找个懂得人问问，咱们内地还没有这种说法。” “好的。” “好了，正事说到这里，我们好好吃饭，菜都凉了。”南易拿起快子招呼道。 …… 7月5日。 椰城客运码头边上一片原本非常空旷的水泥地上，聚集着密密匝匝的人群，这些人就是鸿图地产的内部员工股股东，他们都是过来领分红的。 分红大会召开时间是下午一点，可是早上八九点钟就有耐不住的人来这里等着，午饭就在码头边上的小餐馆或摊档上解决。 此时已是下午十二点半，能来的股东差不多都到了，股东们三三两两聚在一起，互相打听着股份的数量。 甲：“你入了多少？” 乙：“不多，只有500股，你呢？” 甲：“我也不多，才2000股。” 丙：“2000股，不少啊，信上也没说能分多少钱，要是没几个钱，那不是折腾人嘛。” 丁：“一股两三毛总该有的，寄一封信还要一两毛呢。” 戊：“……” 临近一点，南易来到码头，登高扫视人群，用雅各布斯方法估计一下人数，当算出千位数是“4”后，南易立即结束计算，径直走向人群的前方。 超过4000人就代表八成多的人到了，今天也能把八成多的分红发掉，今天没来的等从别人那里听到分红的数字，自然会着急忙慌地赶过来。 南易来到人群前面的高台前，会计彭宇民递给他一个大声公，“南总，还有两分钟到一点，常总已经和银行联系好了，银行会延迟下班，来的股东今天都可以领到分红。” “很好。” 为了省点功夫，也为了股东们考虑，股东们的分红一直就在国名银行的分行，今天没来的股东以后可以拿着身份证去银行领取。 哪怕将来南易不在鸿图地产或者公司倒闭，股东们还是能在银行拿到分红。哪怕过了二三十年，按照银行良好的信誉，股东们也不用担心自己的分红。 为了股东的利益，南易算是煞费苦心，机关算尽。 离一点还剩下10秒钟，南易爬上台子，再次扫视人群，举起大声公，冲着人群大声喊道：“各位股东，大家静一静，听我说。” 连续喊了三遍，等大多数人的目光都对向自己，南易才接着喊道：“各位股东，我是鸿图地产的总经理南易。今天，把各位股东请过来，就是为了给大家分红。 很抱歉，没有给大家准备大礼堂，也没有准备吃的喝的。 不是我南某人不懂得礼仪，我完全可以把大家都请到一个能装下所有人的大饭店，山珍海味吃着，美酒喝着，吃饱喝足，还能找个卡拉ok，唱现在最流行的《冬季到台北来看雨》。 可是我不能，刚刚我说的那些，到最后都要鸿图地产来买单，也就是你们每个人都要掏钱。 各位股东把钱投到我们鸿图地产，就是对公司的信任，对我南某人的信任，不管是公司还是我，都有责任用好你们的每一分钱，把每一分钱花在刀刃上。” 说到这里，南易顿了顿，让股东们有时间捋一捋他刚刚说的话。 “我南某人时刻以周志明为榜样激励自己，一定要坚持为各位股东负责的信念；过去的一年，我和公司的全体同仁矜矜业业，经过不懈的努力，总算是做出了可喜的成绩。” [周志明，《便衣警察》男主角，1992年人所皆知，一位蒙受冤屈却坚持信念的警察。] 南易再次停顿了两三秒，“好啦，我知道各位股东都不喜欢听废话，那好，我就少讲废话，说点大家都爱听的。” 南易的话，引起了哄堂大笑。 “听好啦，我下面说的话很重要，关系到各位股东的分红。一，我们这次的分红是每股4块4毛8……” 南易把分红数字一报出来，就没法继续往下说了，在场的所有股东都发出惊呼，声音震天响。 “我们听错吧？4块4毛8？” “一定是说顺嘴了，多说了4块。” “……” “静一静，静一静，听我说，每股4块4毛8，我没有记错，也没有说错，就是4块4毛8，正好是各位股东投入本金的3.2倍。” 说到这里，南易又停下，静等着股东大老爷们讨论尽兴。 可等了五分钟还不见有安静的迹象，南易就不准备等了，又把大声公举起来，运了运气，大声喊道：“bui鲁买么鸡，都他妈给我闭嘴！” 粗口吐出，全场瞬间安静下来。 南易对效果甚是满意，咽了咽唾沫，继续喊道：“你们的分红放在国名银行的分行，不是现金，是有奖储蓄券，等我说完话，你们拿着通知让你们带来的身份证和私章去分行领分红。 好了，我的话说完了，不要问我分行怎么走，你们一个个嘴巴这么厉害，自己问去，下一次什么时候分红等通知。” 说完话，南易爬下高台，对着彭宇民说道：“善后的事情交给你，我先走了。” 南易怎么可能会想不到几千人聚在一起容易闹出事来，相关部门已经打过招呼，辖区派出所也有派人过来，现在分红大会算是顺利结束，该表示表示，慰劳慰劳。 交代完，南易立即闪人。 虽然今天的分红大会并没有邀请记者到场，但以如今椰城的受关注程度，以及一个新闻记者应该具备的新闻敏感性，刚才的那一幕肯定会化为文字搬到报纸上。 南易走过的地方太多，认识的人也不少，六度分割理论已经可以在他身上得到充分的验证，他是个有钱人的身份已经藏不住了，既然藏不住，索性就大方点，报纸爱写他的名字就写好了。 看了十几年报纸，南易对刊登在报纸上关于“白身”的文章写法，他可以说是了如指掌，他的名字就算出现在报纸上，也不会把他的资料写的过于详细，更加不会引起太多记者对他深挖的兴趣。 有钱人的标签，南易本来就打算贴在自己身上，他从未想过要装穷，特别是现在已经进入“有钱光荣”的时代，和南易能扯上关系的，哪个又不知道他是有钱人。 百万千万无所谓，一亿两亿也不憷，椰城这里现在遍地千万富翁，只要是个炒地皮的就是百万起步，在富人堆里扎着，根本不显眼。 只要报纸不对他进行连篇累牍的报道，不给吃瓜群众进行信息轰炸，和他八杆子打不着的，谁会吃饱了撑着一直记着他的名字。 南易是这么想的，对自己的想法也很有自信，可现实却朝他啪啪啪打脸，还真有吃瓜的在关注他。 李小超，一个低调的人，身边只带着一个助理，昨天低调的来了椰城，刚刚分红大会还没开始，他已经在边上看着，南易粗鄙的表演全被他看在眼里。 这会见南易走了，他才带着助理离开。 李铜板原来的想法是想让李小超来椰城和南易亲近亲近，可谁知李小超却劝阻李铜板不要给方梦音打电话，等安排好工作，他这才来了个“微服私访”。 幸好南易并不知道有这么回事，不然，他可能会忍不住让人给大富豪带句话：“别谈狗屁爱情了，麻熘的，过来搞钱。” 分红的事一了，南易在椰城的日程马上就要告一段落，现在只剩下一件小事还没解决。 从客运码头来到货运码头，南易看见属于亿万国际的长平号正满载着货物驶出码头，另一艘长安号并没有看到。 现在的经济过热，运费是一涨再涨，相比一年前，运费已经涨了120%，如今的海运业是卖方市场，货主求爷爷告奶奶的找船，船东东躲xz，就怕推不掉的货主找上门。 长平号和长安号现在是连轴转，根本没什么空闲时间，不但当初买船的成本已经收回，每天还源源不断的在制造利润，没辙，谁让遇到暴利期呢。 只是这个暴利期不会太持久，按照国人的尿性，只要一个行业好做，乌央乌央的人就会闯进来分杯羹，直到把这个行业做烂，暴利变成跑量取胜。 幸好货轮的价格不便宜，有一定的门槛，不然暴利期结束的会非常快。 拿出前两天买的电话，南易打给了潘五桔。 潘五桔正在规划局了解一个项目的产权问题，前面一次过来吃了闭门羹，这一次，他有所准备，手里拎着五斤桔子，因此，顺利的换来一摞资料的翻阅权。 电话响的时候，潘五桔的心脏正在怦怦跳，太吓人了，他在资料里看到椰城的人均住房面积居然达到了50多平米，京城的数字才是7平米啊。 懵了好一会，潘五桔才意识到自己的电话响了，接起电话，一听是南易，连忙走出规划局，骑上他心爱的小摩托赶往货运码头。 见到潘五桔的时候，南易心里一乐。 潘五桔没戴头盔，一头稀疏已经凸显早脱征兆的头发，被风竖起，身上的白色衬衣也是猎猎风声，裤子被风撩起，袒露着小腿。 “潘五桔的头发变化可真大，刚进公司那一会还很浓密啊。” 89年，南易第一次见到潘五桔的时候，还能从他身上看到神似李铜板年轻时的影子，风华正茂、意气风发，现在却俨然成了女人眼里的中年油腻大叔，潘小鲜rou的保质期太短了。 潘五桔骑着车来到南易面前，停下，下车冲南易叫了一声，“南老板。” “我是叫你潘老板，还是叫你潘大作家？” “呵呵，直接叫我名字就好了。”潘五桔有点不好意思的说道，对别人，潘五桔敢摆老板的谱，对南易，他心知自己根本不够格，不仅是实力的差距，还有前面的一段香火情，南易给了他体面，他也要还以谦逊。 “不啦，你现在是椰城知名的大老板，直呼其名不行，我还是叫你潘老板。刚才我电话里也说了，请你过来，是谈一笔买卖，知道海梦大厦吗？” “程海楠的？” “对。”南易颔了颔首，一个故事娓娓道来，“1989年，我和程海楠、苏梦同乘玉兰号，同一天抵达椰城。在这里转了一两天，我有想过做彩电，也想过做进口豪华汽车，可这两种生意想要做起来，免不了要打法律的擦边球。 思来想去，最后我看中了琼岛这里的低关税还有资金进出自由这两点，于是就有了亿万国际，它的生意是怎么做起来的，我就不多说了，你是亲历者。 相比我的顺风顺水，程海楠的闯海之路就比较坎坷，亿万国际在羊城拿下那几笔订单，开始赚钱的时候，程海楠还在这里扛包。” 南易指了指码头上在扛包的工人，“后来有一天，苏梦找到我，说程海楠想要搞彩电，找我借钱。钱我并没有借他，不过介绍给他一个可以赊账的渠道，就靠着这个渠道，程海楠做了几笔彩电生意，赚了一点钱。 赚到钱之后，程海楠来找过我一次，那时候你还在公司，他过来算是感谢，也算是显摆，反正给我的感觉是‘老子有钱了，老子不憷你南易’，程海楠对我有莫名的敌意。 当时我不清楚他的敌意来自哪里，后来知道了。隔了一段日子，他又来找过我一次，这一次，他不但敌意表露无疑，还放下了几句对我来说非常过激、带着威胁的话。 就因为这几句话，敌意就不再是他程海楠单方面，而是我和他之间互相抱有敌意。” 南易说着，递给潘五桔一张文件纸，“海梦大厦的地皮被抵押给了国名银行，还没建成的大厦抵押给了宇宙银行，拖欠工程队一大笔工程款，还有一批买了楼花的买家，具体的数字上面都有。” 潘五桔接过文件纸，看了一下上面罗列的数据，“南老板，你需要我做什么？” “我打电话给你的时候，你说你在规划局？”南易不答反问。 “是的。” “有什么收获吗？” “有，我打算离开椰城。” “呵呵，是看到申报的项目数量，还是人均住宅面积？应该是人均住宅面积吧？” 潘五桔诧异的问道：“南老板，你怎么知道？” “很简单，有脑子的人都应该看，89年，我就开始关心椰城的这些数据。” 潘五桔汗颜，今天他能看到数据纯属机缘巧合，之前从来没想过要去关心这些，只关心表象的地皮交易。 “南老板，还是你深谋远虑。” “呵呵，夸就别夸了，离开椰城之前，帮我一个忙。” “什么忙？” …… 依然是那张一米八的稚嫩之床，依然是那一对狗男女，香烟变了，比上次的烟身更长，吸上一口，舔舔嘴唇，可以感觉到丝丝甜味。 more，女士烟，今年开始流行开来，抽它的人变多。 “程海楠日子不好过吧？” “怎么可能会好过，国名银行的人已经来过两次，他带着我吃饭一直是挂账，一个月一结，明天就是和饭店结账的日子。” “没钱结吧？” 梦琪嘲讽的说道：“有钱结，今天他找人借钱了，好像是一个叫苏什么梦的，以前的老相好吧。” “没有什么，就叫苏梦。” “九哥，你认识这个苏梦？” “听说过，明天你把潘五桔介绍给程海楠，就跟他说现在潘五桔手里有一大笔钱，还没找到新项目。” “好，九哥，我们是不是快出发了？” “只要你把这件事情办好就快了。” “电视快开始了，雪花点好多，你修修。” 龙昆下村，苏梦打开卫生间的门，冲蹲在那里的南易说道。 “你自己拍两下就好了。” “拍过了，没用，要调天线。” “把门关上，等着。” 苏梦带上门走开，南易继续全神贯注的看手里的《中神通的七个女侠》，正看到郭靖在活死人墓的门口一掌拍死了杨过，黄蓉悲痛欲绝的趴在杨过的尸体上痛哭，小龙女躲在花丛暗处，手里捏着玉峰针伺机要向黄蓉下手。 山脚，半空中，黄药师带着亦徒亦妻的程英往活死人墓的方向飞来，地上，大武小武抬着陆无双也在急速前进…… “金庸呕”的脑洞很大、也很敢写，人还是那些人，关系谱却被重新编排，人伦道德被各种践踏，看得南易面红耳赤，忍不住击节赞叹。 苏梦等了十几分钟，电视剧眼瞅着就开始了，她忍不住又来开卫生间的门，“好了没有？” “好了好了。” 南易敷衍的回了一句，合上书，从墙上抠下一块砖，把书塞进砖洞里（空心墙）。这里的房子马上就要到期，南易不打算续约，书藏在砖洞里留待有缘人。 洗了个手，走进房间，南易朝电视机屏幕瞄了一眼，旋即走到电视机前，在电视机侧面拍了两下，画面不见转好，马上走出房间，从厨房里抓了把钉子，来到楼下，瞄准楼顶的鱼骨天线射出。 叮的一声，按着天线的竹竿晃了晃。 “好了没有？” “没好。” 叮，再次射出一个钉子。 “好了没有？” “比刚才稍微好一点，再调调。” 反复几次，南易才听到苏梦肯定的回答，再次洗手，回到房间，电视机的喇叭正播着歌曲《拉着你的手》。 “快过来，开始了。” 听到苏梦的呼唤，南易疾步走到竹床前，挨坐在苏梦边上。 1992年，对很多人来说，是开心的一年，好看的电视剧一部接着一部，91版的《雪山飞狐》在各地方台播出，有些地方台已经在播《家有仙妻》，《戏说乾隆》、《皇城根儿》、《少年特工》、《小龙人》，现在正热播的《年轮》，全年龄段都被覆盖。 从小孩子嘴里可以听到“山川载不动…”、“雪中情”、“三十六计加一计，小刺猬历险记”，村口的情报站可以听到有人在那里讨论是胡一刀厉害，还是苗人凤厉害，饭馆里多了不少乾隆御赐的“名菜”。 “张萌好看吗？” “不好看，前面我没看，是不是张萌有和一个男人在雪地里干那个？” “没有吧。” “哦，可能我记错了。” 南易脑子里想着，“那个镜头的记忆好像是和天上有没有北大荒的歌词联系在一起的，难道还有一部差不多电视剧？” 谁知，等看过一集电视，片尾曲响起，南易一听，犯滴咕：“靠，原来就是同一部电视剧啊。” “南易，你下过乡吗？” 广告时间，苏梦的目光从电视机屏幕上移开。 “去过，不过不用问我下乡的感受，我下乡和电视里的完全不是一回事，就是去走了个过场，而且就在深甽，天天四菜一汤，有荤有素，没吃过苦。要说吃苦，就是高考前，头悬梁锥刺股。” 南易心里感慨，要是早穿来几年，他会不会老老实实在乡下种上几年地？ 不会，绝对不会，就算卖屁股，他也会搞个回城指标，要不，就是搞一个工农兵大学的名额，两个都搞不定，那也会给生产队队长当女婿，眼瞎、腿瘸、哑巴都无所谓，捱到77年照样熘回城，不可能留在当地，然后微调一下，走和现在差不多的路。 残疾糟糠妻，感情肯定没有，不过会让她一生富贵。嫁汉嫁汉，穿衣吃饭，这句话不会被玷污。 “想什么呢？”见南易在发愣，苏梦的臂膀撞了下南易。 “想电视剧情，这部电视拍的真好。” “哦。”苏梦沉默了一会，说道：“跟你说件事。” “说。” “今天我借给程海楠10万块钱。” “喔，其实你不用告诉我，你的钱怎么用是你的自由，放心，我没有那么小心眼。” “他要的急，我从公司拿的钱。” 南易闻言，脸瞬间黑了下来，“用公司的钱，办你自己的事，你问过我这个股东了吗？” “我明天就会拿自己的钱补上，这样不算犯法，时间还没到。” “谁跟你说犯不犯法了？”南易瞪着苏梦说道：“你有没有尊重过我这个股东？你私人想借别人多少，我都不会管你，公款私用，就是一毛钱，你也得先问我这个股东，这是原则问题，不是金额问题。” “那你想怎么样？”苏梦耷拉着脸说道。 “明天我会叫人去公司查账，另外，我的律师会找你谈，律师来的没这么快，你有足够的时间给自己找个律师。我跟你说过，工作是工作，感情是感情，我们私底下的关系，不会影响我们各自在公司中的定位。” “叫律师，谈什么？”苏梦的脸色越来越难看。 “谈你给我的补偿，你破坏了我们之间良好的合作关系，你伤了我这个股东的心，当然要给我补偿。” “你想要什么，现在直接跟我说。” 南易搂住苏梦，说道：“不，我跟你只谈感情，利益让别人跟你谈。” “你人格分裂啊？”苏梦嗔道。 82中文网 wap. /61/61985/19493174.html